Để được duyệt vay 900 triệu trả góp 20 năm thì người vay phải có thu nhập ổn định trên 10 triệu đồng/tháng và có tài sản đảm bảo để thế chấp. Tài sản thế chấp có thể là sổ đỏ, sổ hồng, nhà ở, bất động sản, giấy tờ có giá.
Xem thêm: Cho vay tín chấp doanh nghiệp vừa và nhỏ
Điều kiện vay ngân hàng 900 triệu
900.000.000 đồng là số tiền rất lớn nếu anh chị có nhu cầu vay 900 triệu mua nhà, mua xe, vay kinh doanh thì vay ngân hàng là giải pháp tài chính hiệu quả. Điều kiện yêu cầu như sau:
- Hồ sơ vay vốn: CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.
- Hồ sơ từ nguồn thu nhập trả nợ: hợp đồng lao động đã ký trên 24 tháng. Bảng lương tiền mặt có xác nhận của công ty hoặc sao kê lương từ ngân hàng. Hợp đồng cho thuê tài sản, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản cho thuê. Giấy phép đăng ký kinh doanh, các loại chứng từ nộp thuế, hóa đơn bán hàng, báo cáo tài chính của công ty, doanh nghiệp.
- Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn để làm gì? Hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng mua xe, dự án kinh doanh….
- Thu nhập ổn định hàng tháng 10 triệu đồng trở lên. Lịch sử tín dụng tốt, không bị nợ xấu, nợ quá hạn ngân hàng.
- Tài sản thế chấp bao gồm nhà, đất, bất động sản hoặc giấy tờ có giá. Lưu ý: giá trị tài sản thế chấp lúc nào cũng phải lớn hơn hạn mức vay vốn.
- Để được duyệt vay 900 triệu không chỉ dựa vào điều kiện của khách hàng mà nó còn phụ thuộc vào quy trình thẩm định của mỗi ngân hàng. Có nhiều trường hợp cùng 1 hồ sơ vay ngân hàng này từ chối trả hồ sơ vay nhưng ngân hàng kia lại duyệt vay thành công. Thời gian ngân hàng duyệt vay số tiền 900 triệu dao động từ 7 ngày đến 10 ngày.
Ngân hàng nào cho vay 900 triệu trong 20 năm lãi thấp
Để trả lời câu hỏi ngân hàng nào cho vay lãi suất thấp nhất hiện nay thì rất khó. Vay Tiền Nóng Nhanh TPHCM chỉ có thể thống kê một số ngân hàng có lãi suất ưu đãi không chênh lệch nhau quá nhiều. Đồng thời, nhà băng đó thường xuyên tung ra nhiều chương trình khuyến mãi dành cho khách hàng. Bạn có thể tìm hiểu và tham khảo 1 trong các ngân hàng sau đây:
| Ngân hàng | Lãi suất vay thế chấp 900 triệu |
| BIDV | 6,5% – 7,5%/năm |
| Vietcombank | 7% – 8,5%/năm |
| Hong Leong Bank | 6,8% – 7,3%/năm |
| TPbank | 7,5% – 9%/năm |
| OCB | 7% – 9%/năm |
| HSBC | 6,3% – 7,5%/năm |
| ACB | 8% – 10%/năm |
| Techcombank | 7,9% – 10,5%/năm |
| Sacombank | 8,5% – 11%/năm |
| VIB | 8% – 10,5%/năm |
| Shinhan Bank | 9% – 12%/năm |
Cách tính lãi suất vay tiền 900 triệu
Lãi suất = tổng số tiền vay ban đầu x lãi suất cho vay
Bạn cần vay thế chấp ngân hàng Hong Leong số tiền 900 triệu để mua nhà với lãi suất 7%/năm (tương đương 0,58%/năm). Nếu vay 900 triệu trong 20 năm (240 tháng) thì mỗi tháng phải trả nợ số tiền bao nhiêu?
- Tiền gốc = 900 triệu : 240 tháng = 3.750.000 đồng.
- Tiền lãi = 900 triệu x 0,58% = 5.220.000 đồng.
- Số tiền trả nợ tháng thứ 1 = tiền gốc + tiền lãi = 8.970.000 đồng.
- Số tiền trả nợ tháng thứ 2 = 3.750.000 + (900.000.000 – 3750.000) x 0,58% = 8.948.250 đồng.
- Số tiền trả nợ tháng thứ 3 = 3.750.000 + (900.000.000 – 3750.000 – 3.750.000) x 0,58% = 8.926.500 đồng.
- Số tiền trả nợ tháng thứ 4 = 3.750.000 + (900.000.000 – 3.750.000 – 3.750.000 – 3.750.000) x 0,58% = 8.904.750 đồng.
- Số tiền trả nợ tháng thứ 5 = 3.750.000 + (900.000.000 – 3750.000 – 3.750.000 – 3.750.000 – 3.750.000) x 0,58% = 8.883.000 đồng.
Số tiền trả nợ tháng thứ 6, thứ 7, thứ 8…. bạn cứ trừ đi số tiền gốc đã trả tháng trước rồi nhân với lãi suất theo tháng sẽ ra kết quả các bạn nhé.
Tổng kết
Vay 900 triệu không phải là khoản vay nhỏ, vì vậy khi muốn đăng ký vay, bạn phải chuẩn bị thật kỹ. Từ thủ tục, khả năng trả nợ cho đến việc lên kế hoạch trả nợ và phương án khi vay trả góp dài hạn đến 20 năm. Vaytiennongnhanhtphcm.com khuyên rằng, anh chị không nên vay quá khả năng chi trả dễ bị áp lực trả nợ, thậm chí mất khả năng thanh toán.
Ngoài vay ngân hàng 900 triệu, khách hàng có thể vay vốn ở một số công ty tài chính lớn như Home Credit, SHB Finance. Vaytiennongnhanhtphcm.com, HD Saison, Chovaytienmatnhanh.vn, Fe Credit, MCredit….
Chúc hồ sơ vay tiền 900 triệu của anh chị sớm được giải ngân.
